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福建省经协集团有限责任企业中山大厦A座26层(电梯28层)整层面积1162.11㎡办公房及地下车位62、67号房产招租公告
栏目:公示公告 发布时间:2021-01-15

(第2020008期)   
   一、产权人:
福建省经协集团有限责任企业

二、标的物情况:

1. 中山大厦A座26层(电梯28层)整层面积1162.11㎡办公房及地下车位62、67号。

2.租金:第一年月租金底价(含税):68元/㎡(首年年租金底价:办公房租金底价948281.76元;车位费底价24000.00元)。租赁期限5年,第二年和第三年的月租金不递增,自第四年起(含第四年)每年月租金在上年基础上递增5%, 租金按季度结算;租赁履约保证金为叁个月首年月租金。车位1000元/月/个,不递增。

三、用途:办公用房,不得擅自另作他用

四、竞价保证金:竞价保证金:人民币贰拾万元整( 200000.00 ),若中标单位未能履行竞价投标承诺,我司将不予退还竞价保证金。承租竞价人须于2021年 2  4 日前将竞价保证金汇入以下账号:

账户名称:福建省经协集团有限责任企业

账号:117010101200002763

开户行: 兴业银行总行营业部

五、承租竞价人资格:资信良好的境内企事业单位或自然人均可参加本次竞租。

六、需要承租方接受的基本条件及风险提示:

1.出租方不保证标的房屋的现有装修状况,以标的房屋现有的建筑面积和移交时的状况出租。若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

2.原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租,在同等条件下,原承租方有优先续租权。

3.承租方自行办理营业执照等证件,守法经营,维护经营场所及门前卫生。

4.承租期间一切因承租方使用的租赁物进行经营活动而产生的各种税费(包括治安卫生费、市政城管费、税费等),均由承租方承担。

5.承租方对承租房只有使用权,不得改变用途,不得以任何形式转租、转借或转让。

6.承租方不得改变建筑结构,如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。

7.租期满后该租赁物上装修归出租方所有,原承租方不得拆除、破坏,否则将不退还租赁履约保证金。

8.租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担,如未规定的,由承租方承担。

9.原承租户中标不享有免租期,新承租户中标享有2个月的装修免租期。 

10. 承租方须接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》。

七、竞价方式:密封报价,价高者得。同等价格,原承租方优先。

八、公告期限:2021年 1 15 -2021年 2 4 日。(若在此期间未征集到承租方,则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延,直至2021年6月30日期间有征集到意向承租方或另行公告为止)

    承租竞价书送达(报名截止)截止时间:2021年 2  417:00。

    承租竞价书送达地点:福州市鼓楼区湖东路中山大厦A座29层业务部。

九、联系人:张先生   郑先生

  联系电话:15859416113   18659197318

  联系地址:福州市鼓楼区湖东路中山大厦A座29层

 

                                                                            福建省经协集团有限责任企业

                                                                                    2021年1月15日


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