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福建省菲格园区开发管理有限企业关于福建省电子信息集团科学工业园二号厂房一层东侧、二至五层招租公告
栏目:公示公告 发布时间:2020-12-11

福建省菲格园区开发管理有限企业现通过福建省产权交易中心网络竞价的方式对福建省电子信息集团科学工业园二号厂房1层东侧、二至五层公开招租,欢迎有意愿的企业与我企业联系,现将本次公开招租有关事项公告如下:

1、租赁标的挂牌价及其保证金

标的序号

租赁标的

建筑面积(

首年月租金挂牌价(万元)

竞价保证金(万元)

标的1

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房1层东侧(101)

约4728.75(竣工验收后办理的产权证为准)

9.4575

20

标的2

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房2层西侧(201)

约5655.24(竣工验收后办理的产权证为准)

9.613908

20

标的3

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房2层东侧(202)

约5656.62(竣工验收后办理的产权证为准)

9.616254

20

标的4

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房3层西侧(301)

约5705.80(竣工验收后办理的产权证为准)

8.5587

20

标的5

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房3层东侧(302)

约5705.06(竣工验收后办理的产权证为准)

8.55759

20

标的6

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房4层西侧(401)

约5705.80(竣工验收后办理的产权证为准)

6.846960

20

标的7

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房4层东侧(402)

约5705.06(竣工验收后办理的产权证为准)

6.846072

20

标的8

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房5层西侧(501)

约5655.58(竣工验收后办理的产权证为准)

6.464328

20

标的9

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房5层东侧(502)

约5656.83(竣工验收后办理的产权证为准)

6.465757

20

以上租赁标的具体建筑面积以办理后的产权证为准。租赁标的以实物为准,现状出租。

2租赁标的基本情况

租赁标的位于福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号FEI科学工业园二号厂房1层西侧,建筑面积约为50174.74 平方米(具体建筑面积以办理后的产权证为准)。房屋所有权证暂未取得,土地使用权证号为侯国用(2015)第209474号,土地使用权类型为出让,使用终止日期为2065年4月6日,土地用途工业用地。租赁标的状态为毛坯,现处于空置状态。

3、公告时间2020年12月11日至2020年12月31日

4风险提示

  (1)租赁物为福建省菲格园区开发管理有限企业名下资产,产权明晰。租赁标的在初建时未取得产权证,承租方竞得租赁标的的承租权后,不得以租赁标的未取得产权证为由,拒签成交材料、房屋租赁合同等文件,也不得以此为由拒绝履行《房屋租赁合同》。标的5目前处于租赁状态,租期至2021年1月8日,原租户享有优先承租权。其他标的均无原租户。

  (2)租赁标的整栋厂房电路为单回路,整体用电量4800KVA。平均分配后租赁标的用电量为480KVA。若承租方需要增容可向出租方提出申请,改造的全部费用、增容后用电公摊及损耗按电力企业相关规定由承租方承担。

  (3)竞租人自行查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果,若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

5租赁目的及用途该房屋使用功能为生产厂房,且入驻企业须符合高新区管委会制定的行业准入要求。承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

6竞租人应当具备的资格条件: 

  1、合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

2、未被列入全国法院失信被实行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞租。

7报名截止时间2020123117:00时。有意参加竞价的竞租人请在公告期内到福建省产权交易中心获取竞价文件。详细信息请前往福建省产权交易中心官方网站查询。

8联系人邹先生

   电话:0591-62339986

   地址:福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号FEI科学工业园

            
                                                                            福建省菲格园区开发管理有限企业

                                                                          2020年12月11日




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